住房贷款客户问答微粒贷还款方式

发布时间 : 2020/09/14 13:15

1. 选择“抱负之家”综合贷款服务,您将多了哪些选择?

多样的还款方法

您可以根据自己的将来收入环境,机动选择等额本息、等额本金、递增、递减还款法,中国银行的贷款专家也会根据您的实际环境替您一个钱打二十四个结,为您建议最合适的还款方案。

贷后的变动服务

您在贷款以后,如有比较富足的资金出处,或因特别缘故无法按原计划归还贷款,可向中国银行申请提前还款、贷款重整或贷款展期,中国银行将根据您的实际环境和还款记载予以审批,为您提供更多机动。

众多的网点选择

依赖业内开始进的科技支持, 中国银行辖内的众多网点可直担当理贷款申请,使您拥有更多选择,并在最短的时间内得到贷款审批通过的信息。

广泛的品牌同盟

中国银行与国内知名房地产商、全球知名汽车生产及销售企业创建起精良的互助网络,在满意您选择种种楼盘、汽车品牌的同时,为您夺取更多的优惠和增值服务。

机动的担保条件

您可以机动选择名誉、抵押、履约保险或第三方担保等担保方法,依赖精良的个人名誉,早日得到贷款。

2. 住房贷款的还款日期和还款利钱是怎样划定的?

答:归还贷款本息的方法重要有按月等额本息还款、按月等额本金还款、到期一次性还款等,此中,按月归还贷款本息的,详细还款期数和还款日等按条约约定实行,乞贷人应自觉放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按条约划定的到期日送还。条约约定的还款第一期和最后一期按实际天数盘算利钱,其他期次应还利钱按月计息。

3. “等额本息还款”与“等额本金还款”两种还款方法那种合算?

答:“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方法,在盘算公式上存在肯定的差别。等额本息还款在整个还款期间还款额较为安稳;等额本金还款每期的还款额会随着还款历程的推移渐渐降低。等额本金还款最终支付的利钱要少一些,但是这种还款方法前期本息付出较大。因此,并不能简单评价哪种还款方法合算的问题,而需要综合思量乞贷人家庭经济收入状态以及公道的资金投资环境。

假如乞贷人现在还款本领较高且临时没有其他大额资金需求,宜选择“等额本金还款”,反之,则可选择“等额本息还款”。

4. 什么叫住房组合贷款?

答:当申请的住房公积金贷款不足以支付购置住房所需费用时,不足部分可再向银行申请贸易性住房贷款。而这种公积金贷款和贸易性贷款兼而有之的贷款方法就是个人住房组合贷款。

5. 申请个人住房贷款办理過逞中大概涉及哪些费用?

答:现在申请个人住房贷款大概涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等,这些费用由相应机构直吸收取或由银行代为收取。

6. 办理提前还款有何条件限定和详细划定?

答:乞贷人可根据条约约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款人提出书面申请,经贷款人考核同意后予以办理。提前还款申请一经贷款人确认即不可撤除。乞贷人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如根据条约约定提前还款应计收赔偿金,乞贷人应在提前还款时一并向贷款人支付。

7. 是否可以申请公积金冲还贷款?

因各地公积金政策划定存在肯定差别,可否申请公积金冲还贷款需要乞贷人咨询本地公积金管理中心。

8. 如遇人民银行调整利率,已办理的贷款什么时间可以调整利率?

答:已办理贷款的利率根据条约约定的浮动周期进行调整。在条约实行期间,如遇人民银行调整利率,则在下一个重定价日前仍根据既定利率实行,从下一个重定价日开始实行新的利率。

9. 贷款还清后怎样办理撤除抵押手续?

答:对于已包办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利钱后,乞贷人可以拿银行的贷款结清证实和《房地产他项权利证实!》前去房产地点地域的房地产生意业务中心办理抵押撤消手续。

10. 为什么乞贷人发生地点变迁要实时通知贷款银行?

答:贷款发放后,乞贷人与银行的联系并没有就此结束,而是进入了新的阶段。为更好地享受银行为乞贷人提供的贷后服务,乞贷人搬家新居后,牢记肯定要将新的联系地点、联系方法实时正确地告知贷款银行。假如没有实时告知银行最新的联系地点、联系方法,将会影响乞贷人实时享受银行提供的各项服务。若收不到贷款银行的有关通知,还大概会造成一些不须要的麻烦。

11. 同一乞贷人指的是谁?

答:同一乞贷人系指乞贷人本人及其夫妇。

12. 贸易性个人住房贷款中住民家庭住房套数怎样认定?

贸易性个人住房贷款中住民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括乞贷人、夫妇及未成年后代,下同)成员名下实际拥有的成套住房数目进行认定。

乞贷人可以向地点都市的房地产主管部分提出申请,在楼房登记信息系统(含预售条约登记备案系统,下同)中进行乞贷人家庭住房登记记载查询。

13. 现行差别化住房贷款政策有哪些内容?

现行差别化住房贷款政策包括以下重要内容:

一是贷款购置家庭首套住房,首付款比例不低于30%,利率不低于人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的0.7倍。

二是贷款购置家庭第二套住房,首付款比例不低于60%,利率不低于人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的1.1倍。

三是暂停发放家庭第三套及以上住房贷款。

四是个人消耗贷款不能用于购房。

别的,由于各地差异化住房贷款政策细则有肯定差别,因此提议在购房前咨询我行本地机构。

外贸易贷还清后可以继续借款吗

打开登录微信,点击右下角的[我的]微信个人中心,然后点击选择[钱包]功能

打开微信钱包察看已绑定的银行卡,然后点击下面的 微粒贷 [借钱]选项

打开借钱功能之后,在借钱按钮的下面会表现你已乞贷的记载,假如你什么也不做就会在预定日期从银行卡扣款进行主动还款,也可以点击下面的[提前还清全部乞贷]

假如你有多条乞贷记载未还清,可以点击[全选]选择全部钱款进行还款,也可以选择此中一条进行提前还款

选择需要提前还款的记载再点击[还款],此时需要输入支付密码进行确认,如绑定了多个银行卡可变动为使用其他银行卡进行还款

还款的速率现在不受工作日的限定,一样平常还款操作在15分钟内完成,完成还款操作后绑定手时机收到短信通知已还款成功

现在提供在中信银行个人网银、中信银行银行柜面!可办理在线小额名誉贷款的提前还款业务。
中信银行网银渠道提前还款详细流程为:
1、您将预备提前还款的金额存入贷款条约中约定的账户;
2、登录中信银行网银,在“在线贷款--我的贷款中心--我的贷款查询”页面查询需提前还款的贷款记载;
3、在该条记载下,点击“还款”操作,输入“还款金额”并确认还款信息后,点击“提交”按键完成还款操作(注:您提前还款的金额必须大于或即是截至到提前还款日该笔贷款本金产生的利钱金额)。
4、您也可以通过“在线贷款--自助还款!”页面查询相关还款记载或操作进行提前还款。
提议优先选择网上途径进行提前还款操作。

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